Mutui: accordo Abi Governo si rifletterà negativamente sugli Rmbs

L'agenzia statunitense di rating Moody's dice che l'accordo fatto tra Abi e Governo per allungare la durata dei mutui potrebbe avere un effetto a doppio taglio sulle operazioni garantite dalle ipoteche su immobili residenziali. Moody's ritieme che la messa in atto dello schema potrebbe ridurre lo spread aggiuntivo e modificare in passivo il profilo di ammortamento del portafoglio, con un conseguente, potenziale impatto negativo sui rating. L'agenzia Moody's ricorda che l'innovativo schema prevede che gli istituti di credito non siano obbligati ad aderire, ma possono decidere autonomamente se partecipare o meno. Per avere un quadro chiaro degli effetti, quindi, bisognerà vedere come decideranno di comportarsi le banche e le società di cartolarizzazione dei crediti. L'agenzia sottolinea come l'adesione allo schema potrebbe esercitare un probabile impatto negativo sui rating dei mutui e avviare così una completa revisione delle operazioni da parte di Moody's. Per quel che riguarda le nuove Rmbs (Residential Mortgage-Backed Security) , poi, l'agenzia di rating afferma che considererà se la società di cartolarizzazione ha deciso di partecipare o meno allo schema e la percentuale di prestiti che potrebbe esserne influenzata. Valuterà inoltre l'impatto che ciò avrà sull'operazione, in particolare sul profilo di ammortamento del portafoglio e sulla struttura di copertura.