IL BONUS PER LE CASE IN COSTRUZIONE
Le agevolazioni per chi vende e poi riacquista la prima casa si applicano anche alle abitazioni in costruzione. Secondo il ministero, il credito d’imposta può essere sfruttato anche se i lavori non sono ultimati entro il termine di un anno dalla cessione della vecchia prima casa. Termine che di norma è necessario rispettare. Questo chiarimento viene incontro alle necessità di chi, per lungaggini burocratiche o per i ritardi nei lavori, rischiava di perdere il diritto al bonus magari senza avere alcuna colpa. Il nuovo immobile deve comunque essere adibito a propria abitazione principale entro tre anni dalla vendita del precedente (risoluzione 192E/2003). Sul nuovo atto l’acquirente paga l'Iva e, quindi, il recupero dell’imposta versata a suo tempo avverrà nella prima dichiarazione dei redditi da presentare successivamente al completamento dei lavori. Naturalmente bisogna essere in possesso dei requisiti prima casa e l’abitazione, una volta ultimata, non deve comunque essere considerata di lusso.Etichette: Agevolazioni_casa
