Il metodo dell'incanto
Questa è la tradizionale asta dove si rilancia a voce, aumentando l’offerta prima rispetto al prezzo base stabilito da un perito e convalidato dal giudice, e poi rispetto alle precedenti offerte. Un po come avviene nelle aste di mobili antichi.Il rilancio deve essere fatto secondo le modalità stabilite da ogni tribunale, di solito secondo un minimo fissato.
L’asta giudiziale con incanto può aver luogo davanti a un giudice o davanti a un notaio delegato, a un avvocato, a un commercialista, a un esperto contabile.
L’asta giudiziale con incanto può aver luogo davanti a un giudice o davanti a un notaio delegato, a un avvocato, a un commercialista, a un esperto contabile.
L’ordinanza del giudice determina la base d’asta, stabilisce i rilanci minimi, il luogo, la data e l’ora per l’incanto.
Il giorno e all’ora stabilita per l’asta si apre la gara tra gli offerenti che si conclude con l’aggiudicazione a favore di chi ha effettuato l’ultimo aumento. Tuttavia nei 10 giorni successivi all’asta chiunque può depositare un’offerta a un prezzo superiore di almeno un sesto del valore di aggiudicazione.
In tal caso il giudice deve fissare una nuova gara per l’aggiudicazione definitiva.
Se l’asta va invece deserta, il tribunale, nel fissare una nuova udienza, abbassa il prezzo dell’immobile di circa un quinto per ogni gara successiva.
Se l’asta va invece deserta, il tribunale, nel fissare una nuova udienza, abbassa il prezzo dell’immobile di circa un quinto per ogni gara successiva.
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