Le agevolazioni fiscali ricavate dalle aste

Nelle aste immobiliari oltre al prezzo dell'immobile si pagano i soli oneri fiscali con la possibilità di usufruire delle agevolazioni di legge previste (per esempio: prima casa, imprenditore agricolo eccetera).

Rispetto a una normale compravendita, si risparmiano le spese (non indifferenti) per la mediazione e gli onorari notarili. Il tribunale, inoltre, dispone la can­cellazione di tutte le ipoteche e i pignoramenti esistenti sul bene.

Le spese di registrazione e di trascrizione del decreto di trasferimento di proprietà e di voltura cata­stale hanno gli stessi costi di qualsiasi compravendita.

Eventuale liberazione dell’immobile dopo l'acquisto all'asta.
Nella maggior parte dei casi, l’immobile è occupato dallo stesso debitore che non ha fatto fronte ai suoi debiti. Il giudice, dopo l’aggiudicazione, disporrà che questi occupanti lascino la casa entro una certa data.