Le case antiche
La prima è che, soprattutto nelle case antiche dove muri esterni e interni hanno una profondità enorme, c’è una grande differenza tra valutazione commerciale e spazio effettivamente utilizzabile.
In una casa di recente costruzione, invece, la differenza è sensibilmente inferiore.
Quindi, per avere lo stesso spazio vivibile nei centri storici, occorre mettere in conto una superficie commerciale maggiore.
Già i prezzi a metro quadro sono più alti, e così il risultato è una valutazione ancora più alta di quel che ci si attenderebbe.
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