Valutazioni fittizie
Sempre per rimanere in tema con gli articoli trattati quest'oggi sui prezzi al metro quadro della case e le relative valutazioni, è che non bisogna affatto fidarsi delle valutazioni commerciali che vengono proposte dal venditore o dall’intermediario che ha avuto un incarico.È umano esagerare sempre un po’. Così i «100» metri quadri magari sono effettivamente 90 e i «150» sono 130-135.
Meglio dunque, farsi dare una piantina in scala e, se si è interessati all’acquisto, farsi fare un calcolo preciso da un geometra.
Se c’è una distanza notevole fra i metri quadri dichiarati e quelli effettivi, si avrà inoltre in mano uno strumento di pressione in più nella contrattazione che seguirà, nel caso l’abitazione incontri i propri gusti.
Inoltre se ci pensate bene una differenza sostanziale della valutazione si rifletterà anche sul costo di un eventuale mutuo per l'acquisto dell'abitazione stessa, con conseguente aumento della rata mensile e/o annuale, della durata del mutuo.
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