Bisogna essere buoni pagatori

Da un punto di vista giuridico non c’è bisogno di particolari requisiti per poter chiedere un mutuo.

Basta essere cittadini italiani residenti in Italia oppure cittadini di Stati Ue; o, ancora, cittadini extracomunitari ma con re­golare permesso di soggiorno in Italia e si deve essere maggiorenni.

L’im­mobile dato in garanzia potrebbe essere ubicato ovunque, ma in pratica le banche italiane accettano solo immobili situati sul territorio nazionale. Non è vietato dalla legge concedere mutui a persone fallite o protestate.

Ma tra il dire e il fare ci sono di mezzo gli archivi informatici. Di fatto, le ban­che e le finanziarie oggi si scambiano tutte le informazioni in loro posses­so sulle “sofferenze”, cioè su crediti che fanno fatica a riscuotere o non hanno riscosso del tutto.

Se una cambiale è finita in protesto o si è emesso un assegno a vuoto, le possibilità di ricevere il credito sono scarse e comunque difficilmente si ot­tiene il finanziamento alle condizioni standard, ma per sentirsi negare il prestito può bastare in certi casi anche aver ritardato il pagamento di una piccola rata per l’acquisto di elettrodomestici.