Mutui: dove bussare per trovare i quattrini

Lo sportello presso il quale avete già il conto corrente è la soluzione più semplice. Ma non sempre la scelta più comoda è la più vantaggiosa. Le banche, infatti, si stanno facendo un’agguerrita concorrenza e il mutuo è spesso l’arma usata per acchiappare nuovi clienti. Molto probabilmente, infatti, chi sottoscrive un finanziamento è destinato a rimanere fedele all’i­stituto per un lungo periodo di tempo, anche per venti o trent’anni.
Anche se cambiare banca è meno costoso di un tempo, chiudere il con­to con un mutuo è piuttosto complicato. Il consiglio è di visitare molti isti­tuti e confrontare un elevato numero di offerte, dato che, a parità di tipolo­gia di tasso e di durata, sul mercato la differenza tra le proposte delle diver­se banche può anche superare l’i%. In questa gara al mutuo migliore può essere molto utile l’uso di Internet che consente di mettere a confronto le condizioni di molti istituti di credito senza doverli visitare personalmente.
Vale anche la pena chiedere all’ufficio del personale o al Cral dell’azien­da in cui lavorate o in cui lavora un familiare se esiste una convenzione con qualche banca. In questi casi è possibile che le agenzie interessate dal­l’accordo applichino condizioni di favore ed è più facile trovare maggiore trasparenza. Buona norma provare anche agli sportelli delle banche che si trovano nelle vicinanze della nuova abitazione. Senza dimenticare l’ufficio postale.
Se scegliete una nuova agenzia, ricordate di dire subito con quale banca avete già rapporti e che siete alla ricerca delle condizioni migliori per fare il mutuo. Questo per non dare l’impressione che sia la vostra banca a non volervi concedere il finanziamento. Anche se alle volte non è chiesto espressamente, è quasi sempre più conveniente aprire un nuovo conto corrente, cui appoggiare stipendio, pagamenti e le rate del finanziamento:
così è possibile anche ottenere condizioni migliori e si riducono le spese per l’incasso della rata. Infatti, di solito al proprio cliente sono addebitate solo le spese connesse alla scrittura contabile sul conto corrente e, quando è prevista questa procedura, quelle postali per l’invio dell’avviso di scaden­za, senza altre commissioni, mentre addebitando l'importo su un altro conto corrente il costo è almeno quello del Rid, la procedura per l’incasso automatico.