Occhio ai rquisiti

Ecco, in estrema sintesi, i requisiti da possedere per beneficiare delle age­volazioni prima casa:

1. l’abitazione non deve essere di lusso;

2. l’abitazione deve sorgere nel comune dove si ha la residenza oppure dove si lavora. La residenza nel comune deve essere spostata entro 18 mesi,

3. non si può possedere un diritto reale (da soli o in comunione con il co­niuge) su un’altra abitazione nello stesso comune. Fa eccezione la nu­da proprietà;

4. non si può essere titolari, da soli o in comunione con il coniuge, di un qualsiasi diritto, neppure una quota, su un altro immobile acquistato con i benefici fiscali “prima casa”, ovunque si trovi sul territorio italia­no.

In questo caso anche il semplice possesso della nuda proprietà di un immobile agevolato impedisce la possibilità di godere nuovamente dei benefici.