Sorprese per i mutui a tasso variabile

Euribor ai minimi storici, ma spunta un nuovo tranello: il tasso applicato al prestito da alcuni mutuatari non potrà mai scendere al di sotto di un livello prefissato.

La causa è clausola espressamente indicata nel contratto, anche se non è molto evidente e pubblicizzata..., questa viene definita floor e che spesso si accompagna al cap, il limite al rialzo che l'interesse non può oltrepassare nel corso dell'ammortamento o in parte di esso.

Questo non è valido per tutti i finanziamenti, ma sono parecchie le segnalazioni.

Per poter eliminare questo scoveniente "floor" è necessario rinegoziare i termini del mutuo, elimando la clausola, ma le banche non sono tenute a farlo!