Agevolazioni Fiscali

Se la prima casa è stata acquistata da una cooperativa, il quinquennio entro il quale la rivendita dell'alloggio comporta la decadenza dalle agevolazioni fiscali fruite al momento dell'acquisto decorre comunque dalla data del rogito notarile e non dalla data (precedente) del verbale di consegna. Lo chiarisce l'Agenzia delle Entrate.
Se l'abitazione acquistata con le agevolazioni “prima casa” viene venduta prima del decorso di cinque anni dall'acquisto, il contribuente decade dalle agevolazioni fiscali, a meno che entro un anno provveda ad acquistare, con i requisiti “prima casa”, un immobile da adibire ad abitazione principale. Al riguardo, il contribuente interpellante, assegnatario di un alloggio da parte di una cooperativa edilizia a proprietà divisa, chiedeva se il quinquennio di cui alla citata disposizione dovesse farsi decorrere, nella fattispecie, dalla data del verbale di consegna.

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