Mutui a tasso variabile protetto

Sull'onda dei tassi d'interesse elevati che hanno caratterizzato i mutui a tasso variabile lo scorso anno, tassi che viaggiavano attorno al 5%, gli istituti bancari stanno proponendo dei mutui che hanno un massimo di spread sulla rata. Quindi chi può accendere un mutuo in questo periodo in cui l'Euribor è ai minimi storici può tutelarsi in questa maniera in relazione ad eventuali risalite come lo scorso anno.
Per i mutui a tasso variabile colpiti dalla risalita dell'anno scorso alla fine dello scorso mese è stato stabilito un tetto al 4% che prevede anche la retroattività. I soldi spesi in più verranno coperti dallo Stato.
Per cui se si ha acceso un mutuo prima del 31 ottobre 2008, che è stato a tasso varibile per tutta la sua durata, e se il tasso d'interesse che è stato applicato alla prima rata è inferiore al 4%, il mutuatario potrà accedere al rimborso di tutti gli interessi oltre il 4% versati nelle rate per il 2009.Se il tasso contrattuale era maggiore del 4% gli interessi verranno rimborsati solo a partire da quella percentuale.

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