Le Agevolazioni

Quando si acquista la prima casa, cioe' a dirsi la residenza principale del nucleo familiare, gli interessi del mutuo sono detraibili dal modulo irpef. La detrazione ammonta ad una percentuale del 19% per un importo totale fino a 4000euro.
Si devono pero' soddisfare alcuni requisiti: come gia' detto l'abitazione deve essere quella principale entro almeno i 12 mesi successivi all'acquisto. Nel caso dunque si acquisti un immobile affittato bisognera' provvedere alla notifica di sfratto all'inquilino oltre alla documentazione necessria a domostrare la residenza entro il termine indicato.
Nel caso di immobile da ristrutturare veine concesso un periodo invece piu' lungo. Fino a 24 mesi.
Se invece di acquistare un immobile esistente si volesse edificare cambieranno nuovamente i tempi ma non i termini nella sostanza. Bisognera' che la stipula si svolga o antecedentemente all'inizio dei lavori o entro sei mesi dall'inizio.

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