le assicurazioni sul mutuo

Tra le più richieste polizze assicurative che un istituto di credito bancario richiede solitamente quando viene stipulato un contratto di mutuo, troviamo la polizza sull'immobile interessato, o polizza incendio. Tale polizza è molto importante ed in caso di mancato pagamento, da parte del mutuatario, del premio annuale di assicurazione, la banca viene immediatamente informata su tale inadempienza come da contratto. Al verificarsi di tale eventualità la banca stessa provvede al pagamento del premio in prima persona, onde evitare che la copertura assicurativa decada per mancato pagamento, per poi rivalersi successivamente sul mutuatario. Alcune banche pretendono, proprio a tal proposito, che la copertura assicurativa venga corrisposta in un'unica soluzione, costo sicuramente rilevante specie per i mutui particolarmente lunghi, onde evitare gli inconvenienti dovuti ad un mancato pagamento del premio della polizza durante la durata del finanziamento.
Tra le altre polizze assicurative che possono accompagnare il rilascio di un mutuo, vi è la polizza vita, o la polizza di invalidità permenente che prevedono solitamente, al verificarsi delle condizioni per cui si sta richiedendo tale assicurazione, che la compagnia di assicurazione invii gli indennizzi direttamente alla banca e che la stessa provveda successivamente ad estinguere il debito residuo del mutuo o quanto meno a ridurlo. Nell'eventualità che l'indennizzo ecceda il debito residuo, la parte rimanente viene corrisposta al mutuatario, in caso di invalidità permanente, ai familiari o eventuali beneficiari posti sul contratto in caso di decesso dell'interessato.
Un'altra polizza assicurativa che può essere richiesta da una banca o da un istituto di credito è la polizza per la perdita del posto di lavoro, perdita dell'impiego, o per l'invalidità temporanea. Tale copertura assicurativa prevede un indennizzo risarcitorio direttamenre proporzionale al periodo di persistenza dell'infortunio o del periodo di inattività lavorativa. La compagnia di assicurazioni risarcirà in quel caso la banca ed eventuali differenze per eccesso o difetto verranno regolate direttamente con il mutuatario.

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