Mercato abitazioni in Italia - Sondaggio Bankitalia

Pubblicato oggi il sondaggio sul mercato delle abitazioni in Italia, prende in considerazione soprattutto il primo trimestre del 2009 dove è stata verificata una debolezza del mercato con conseguenti riduzioni dei prezzi dovuti alle richieste dei venditori e alla diminuzione del numero di compravendite. Si attenua comunque il pessimismo degli operatori.
In dettaglio i prezzi delle abitazioni nel primo trimestre del 2009 hanno avuto un ribasso del 59.9% soprattutto nelle regioni del Nord Est mentre la quantità di compravendite è risultata pressochè invariata rispetto al trimestre precedente con un leggero calo del 5%.
Dalle valutazioni delle agenzie interpellate gli incarichi a vendere rispetto agli immobili effettivamente venduti sono risultati praticamente invariati rispetto all'ultimo trimestre 2008 soprattutto per: l'assenza di proposte di acquisto causa prezzi troppo alti, proposte di acquisto a prezzi bassi per il
venditore, e difficoltà nel reperimento del mutuo.
Dal sondaggio risulta inoltre che l'effettivo prezzo di vendita è risultato mediamente inferiore all'11.8% rispetto alla richiesta iniziale del venditore e la maggior parte degli acquisti è stata fatta tramite accensione di un mutuo in cui il rapporto tra valore dell'immobile e importo erogato è del 71%.

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