Come fare un mutuo
Il mutuo immobiliare consiste nella concessione di finanziamenti su immobili, a medio lungo termine garantiti da ipoteca. L'attivazione di un mutuo si rende necessaria per coprire in toto o in parte il prezzo d’acquisto dell’immobile. Per erogare un mutuo, gli istituti di credito considerano principalmente tre parametri: il valore dell’immobile, il reddito e la capacità di rimborso.
Generalmente la rata massima che si può pagare è tra il 30 ed il 40 % del reddito dello stesso.
La richiesta di mutuo rivolta ad un intermediario viene presentata dopo la sottoscrizione del contratto preliminare.
L'attivazione del mutuo comporta l’iscrizione di un’ipoteca sull’immobile come garanzia per il finanziatore. Il valore dell’ipoteca è solitamente tra 2 e 3 volte l’importo concesso.
Un mutuo finanzia, normalmente, tra il 75 e l’ 80 % del valore dell’immobile.
Il finanziamento può superare questi valori percentuali se sono fornite garanzie di reddito.
Generalmente la rata massima che si può pagare è tra il 30 ed il 40 % del reddito dello stesso.
La richiesta di mutuo rivolta ad un intermediario viene presentata dopo la sottoscrizione del contratto preliminare.
L'attivazione del mutuo comporta l’iscrizione di un’ipoteca sull’immobile come garanzia per il finanziatore. Il valore dell’ipoteca è solitamente tra 2 e 3 volte l’importo concesso.
Un mutuo finanzia, normalmente, tra il 75 e l’ 80 % del valore dell’immobile.
Il finanziamento può superare questi valori percentuali se sono fornite garanzie di reddito.
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