e arrivato il momento per la portabilita dei mutui casa
Sembra il momento giusto per cambiare il mutuo.
I tassi sono in calo e si è verificato un certo raffreddamento degli spread rispetto all’inizio dell’anno. Così è possibile "rottamare" il proprio finanziamento casa trasferendolo in una nuova banca potrebbe riservare ottime sorprese per i mutuatari a caccia di una rata più leggera.
Chi ha sottoscritto un mutuo a tasso fisso tra il 2001 e il 2002 può guadagnarci spuntando un tasso intorno al 5%.
Anche chi ha ato per un finanziamento agganciato all’Euribor, oggi possono surrogare il proprio "variabile" potendo spuntare uno spread, il margine di guadagno della banca, sicuramente più contenuto dell’atto dei sottoscrizione.
La portabilità dei mutui sembra ormai essere una pratica "accettata" dagli istituti bancari. Tanto che ora in caso di ritardo è prevista una penale dell’un per cento sul capitale residuo a carico della banca che ostacola il trasferimento del mutuo.
I tassi sono in calo e si è verificato un certo raffreddamento degli spread rispetto all’inizio dell’anno. Così è possibile "rottamare" il proprio finanziamento casa trasferendolo in una nuova banca potrebbe riservare ottime sorprese per i mutuatari a caccia di una rata più leggera.
Chi ha sottoscritto un mutuo a tasso fisso tra il 2001 e il 2002 può guadagnarci spuntando un tasso intorno al 5%.
Anche chi ha ato per un finanziamento agganciato all’Euribor, oggi possono surrogare il proprio "variabile" potendo spuntare uno spread, il margine di guadagno della banca, sicuramente più contenuto dell’atto dei sottoscrizione.
La portabilità dei mutui sembra ormai essere una pratica "accettata" dagli istituti bancari. Tanto che ora in caso di ritardo è prevista una penale dell’un per cento sul capitale residuo a carico della banca che ostacola il trasferimento del mutuo.
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