Mercato immobiliare italiano si avvia verso la normalita

Secondo uno studio di Tecnocasa è continuata la diminuzione dei prezzi degli immobili in Italia sebbene le variazioni nominali negative siano state complessivamente inferiori rispetto a quelle registrate nella seconda parte del 2008.
Il mercato immobiliare è apparso ancora rallentato, le transazioni sono in sensibile diminuzione ma la sensazione degli operatori è che a partire dal secondo trimestre del 2009 ci sia stata una ripresa della fiducia che ha rinnovato l'interesse verso l'acquisto dell'abitazione, in particolare in chi è alla ricerca della casa da destinare ad abitazione principale (prima casa e sostituzione).
In questo semestre si sono mossi in particolare coloro che avevano un capitale da impiegare nell'acquisto della casa o che hanno fatto ricorso a mutui di importi contenuti.
Mentre le categorie penalizzate sono state ancora gli immigrati e i lavoratori con contratto a tempo determinato.
Vi è stato un calo dei prezzi nei capoluoghi di provincia (-2.8%), seguiti dalle grandi città (-2.7%) ed infine dall'hinterland delle grandi città (-2.3%).
Tra queste a diminuzione più sensibile dei prezzi si è verificata a Napoli (-3.8%), Bologna (-3.4%) e Genova (-3.1%).
Se verranno confermate le previsioni di una ripresa economica nel prossimo anno prevediamo ancora una lieve flessione dei prezzi con una tendenza alla stabilizzazione nel 2011.

Etichette: Mercato_Immobiliare