La crisi dei mutui subprime non ha colpito solamente le famiglie americane del ceto medio ma anche le celebrità, che si trovano ultimamente a fare i conti con gravi insolvenze con le banche e pignoramenti.
Attualmente Michael Jackson ha il record per la più grande bancarotta in campo immobiliare, infatti, deve rimborsare alla banca una somma pari a 24 milioni e mezzo per l’acquisto del bellissimo ranch, provvisto addirittura di luna park e zoo, Neverland.
Il campione di basket Jose Casenco, invece, si è visto pignorare la sua villa di settemila metri quadri, a Encino in California, dalla banca Washington Mutual, che gli aveva concesso un prestito da 3,2 milioni.
Martedì, era atteso dallo sceriffo della Contea di Fayette, in Georgia, l'ex campione del mondo dei pesi massimi di boxe Evander Holyfield, che malgrado i 200 milioni di dollari accumulati nella sua carriera, la scorsa primavera è finito in bancarotta. Deve fare i conti con un mutuo di 10 milioni di dollari e rischia il pignoramento della sua principesca villa di 54mila metri quadrati.
Anche altre popolarità come l'attrice Courtney Love, vedova di Kurt Cobain e Ed McMahon, celebre presentatore del Tonight Show, piangono la crisi; la prima deve oltre 380mila dollari alla finanziaria Wmc Mortgages, al secondo gravano sulle spalle 5 milioni di mutuo, di cui 644 mila rate scadute e non pagate.

Ultimamente, la crisi dei mutui ha peggiorato il loro costo in Eurolandia. Una volta al massimo si potevano vedere mutui di trent'anni, ma ora le famiglie non riescono più a sostenere le rate troppo alte, quindi alcune banche hanno allungato i mutui fino a quarant'anni.

Naturalmente le banche si leccano le dita, in quanto la durata del lavoro, del pensionamento e della vita media si sono allungati. In tal modo molte persone, anche in situazioni economiche non buone, hanno la possibilità di ristrutturare o di comprare la prima casa.

Recentemente, in una dichiarazione, il presidente Draghi ha sottolineato che le banche, soventemente, offrono ai nuovi clienti che stipulano un mutuo condizioni particolarmente concorrenziali rispetto ai clienti già esistenti.

In risposta, Banca Mediolanum lancia un nuovo progetto, “Mutuo Mediolanum Freedom”, una rivisitazione del vecchio “mutuo Reflex”. Si tratta di una grande novità, secondo quanto annunciato dal presidente Ennio Doris, infatti, il pagamento delle rate del mutuo, sia per vecchi clienti sia per quelli nuovi, avrà una rata inferiore dal primo settembre. Questo perché garantisce uno spread molto competitivo, ovvero tra lo 0,79 e l’1%, e diverse alternative sul fronte della flessibilità.

Il presidente Ennio Doris, durante una conferenza stampa, ha rivelato che hanno disposto di ridurre dello 0,64% il tasso di interesse sui mutui di tutti i loro clienti. Secondo le stime, si parla di quasi 7.500 clienti di cui 1.700 che hanno acceso il mutuo nel primo trimestre di quest’ anno.

I clienti non dovranno far nulla in quanto Banca Mediolanum invierà a tutti i propri clienti una comunicazione via posta in cui sarà specificato l’importo della vecchia rata, definita al momento del contratto di mutuo, nonché l’importo della nuova rata scontata, conseguita adottando la riduzione del tasso di interesse.

Giancarlo Giannini, presidente dell'Isvap, dopo i problemi riscontrati tra banche, governo e assicurazioni, attende in tempi brevi proprio una proposta da parte di questi ultimi che individui una soluzione per quello che riguarda la portabilità dei mutui.

E' il presidente dell'Istituto per la vigilanza sulle associazioni private e di interesse collettivo a sollecitare l'Ania (Associazione Nazionale fra le Imprese Assicuratrici) in questo senso intervendo alla assemblea annuale dell'Associazione. Giannini ha detto che sulla portabilità dei mutui l'auspicio è che venga formulata brevissimo tempo una proposta organica per la sua soluzione.

Euribor, o per esteso (Euro Interbank Offered Rate) è un indice, legato ai tassi dei mutui da parte delle banche. Questo indice ha il compito di rappresentare le attuali situazioni di mercato riguardanti il costo del denaro.

L'Euribor è il tasso medio a cui avvengono le transazioni finanziarie in Euro tra le grandi banche europee.

Esso viene considerato un indice altamente affidabile del costo del denaro, siccome chi meglio degli istituti bancari sa acquistare e vendere denaro al prezzo giusto? I valori di rilevazione dell'Euribor avvengono ogni giorno lavorativo, in modo che l'indice sia aggiornato in tempo reale.

L'elevata affidabilità di queto indice ha indotto il 99% degli istituti bancari a collegare ad esso l'oscillazione del tasso variabile applicato ai mutui che propongono.

L'aumento costante dei costi investe anche affittuari e mutuatari: per dicembre 2008 le famiglie del bel paese si ritroveranno a dover pagare 61 euro mensili in più per gli affitti, per un totale di 732 euro all'anno e 49 euro in più al mese in, pari a 588 euro all'anno per le famiglie che si sono accollate un mutuo.

Le associazioni dei consumatori come Adusbef e Federconsumatori, lanciano l'allarme sui costi riguardanti il settore immobiliare, che hanno visto lievitare i costi fino alle stelle. Per l'anno 2008 si registrano importanti modifiche sui prezzi di mantenimento delle proprie abitazioni, dovute ad un rallentamento della bolla speculativa immobiliare e quindi degli affitti (+2%); un elevato aumento per i costi dei mutui (causa subprime e tasso Euribor ultimi dodici mesi più previsione luglio + 49 Euro); azzeramento Ici per la prima casa e un forte aumento delle bollette legate all'energia, oltre a quelle di acqua e spazzatura. Oltre a tutto ciò, come se non bastasse sono previsti ulteriori aumenti per le manutenzioni ordinarie e straordinarie.